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時間:2022-08-16 來源:本站 點擊:258次
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购房两年多至今无法办理网签备案 开发商:部分房屋被查封 预计7月底交付******

  一等两年多时间过去了,房屋什么时候能办理网签备案,业主很着急。

  王先生老家在甘肃天水,近年来在西安工作生活,2019年11月,王先生购买了西安市高陵区城市蓝湾小区(滨河御园)2号楼一套房子房,与开发商陕西达昌工贸有限公司签订了购房协议,并交了21万元首付款,“当时买房时销售人员说是房屋五证齐全,承诺2020年1月就可以顺利办理网签备案和按揭贷款,没想到一直到现在网签都无法办理。”王先生说,因为第一次买房没有经验,直到2020年5月他才得知,开发商在销售房屋时还未取得预售证,同时因为房屋处于被抵押的状态,导致迟迟无法办理网签,至今都未签订正式的购房合同。

  王先生说,从2020年至今,他多次催促开发商办理网签,但每次都被以各种理由推脱,“起初说是疫情原因导致,后来说给我在小区换一套房,一等就到了现在。”王先生说,期间他向辖区住建局进行过多次反映,得到回复是房屋目前是查封状态,需等到解押后才能办理网签备案,但具体要等到哪年哪月,他从未得到准确的答复。

  王先生为了房子曾多次前往高陵,“小区一共四栋楼,其中3、4号楼2019年我买房时就已盖好并有业主入住。据我了解,目前1号楼主体已封顶,2号楼外墙及室内水电安装正在进行。”王先生说。

  经查询,2020年底,曾有市民反映关于高陵区城市蓝湾(滨河御园)小区五证不全进行房屋销售、无法办理网签及按揭贷款、延期交付的情况,对此高陵区住房和城乡建设局曾于2021年1月回复,称目前滨河御园3#、4#楼工程已完工,开发商正在办理验收手续,部分业主已入住;滨河御园1#、2#楼前期未取得商品房预售许可证的情况下存在无证销售行为,针对其违规销售行为,我单位进行了多次查处。2020年11月26日、12月24日,区政府两次召开滨河御园项目专题会议,研究解决项目预售证办理及业主备案等问题……2020年12月31日,我单位为滨河御园1#、2#楼办理了商品房预(销)售许可证,截止2021年1月5日,滨河御园1#、2#楼已完成合同备案200余户。

  3月20日,记者通过天眼查App中所留电话,联系到陕西达昌工贸有限公司,工作人员表示,楼盘此前烂尾了,部分房屋被法院查封,导致无法办理网签,现在楼盘由政府部门接管,开发商协助政府开展工作,债务人也成立了自救团队对楼盘进行自救,1、2号楼目前正在建设中,预计今年7月底交付,但由于疫情影响可能会推迟,所以目前网签备案的具体时间还不确定。

  华商报记者 于震



来源:华商网-华商报

编辑:方正

英特尔12900K首发评测:混合架构走起,动态超频走起!******

  北京时间11月4号晚9点,英特尔正式解禁了代号为“Alder Lake”的第12代酷睿台式机处理器。业界瞩目的高性能混合架构,多达16个核心设计,率先支持DDR5内存,还有不错的超频潜力以及动态超频玩法,等等这些都是这一代处理器的魅力所在。

  此次CPU首发评测,笔者收到的是英特尔定制款CPU套盒。包装盒外面标注有“intel”的字样。

  打开CPU套盒,盒盖内测印有“Built for the next generation of gaming”的字样,大概就是“专为新一代游戏而生”的意思。

  包装盒里面附带了一套桌摆,一面画的是第12代台式机处理器的架构图。另一面画了一张山水画。

  CPU套盒最里面,可见两枚用纸质包装盒包装着的CPU,一款为酷睿i9-12900K,另一款是酷睿i5-12600K。

  英特尔第12代台式机处理器采用了全新的LGA 1700接口设计,最高采用16个核心设计,规格相比10代和11代处理器可谓是大幅增加。

  旗舰级的酷睿i9-12900K采用8+8核心、24线程设计,默认睿频高达5.2GHz,三级缓存容量为30MB,TDP为125W。因为这一代的性能核支持超线程,能效核不支持超线程,所以2×8+8=24,也就是总共24个线程。

  酷睿i5-12600K采用6+4核心、16线程设计,默认睿频高达4.9GHz,三级缓存容量为20MB,TDP为125W。2×6+4=16,也就是总共16个线程。

  笔者将上一代旗舰酷睿i9-11900K与酷睿i9-12900K、酷睿i5-12600K放在了一起,以便大家直观地了解第12代台式机处理器的外观变化。

  很明显,第12代台式机处理器比第11代是要大上不少的。并且第12代为长方形设计,不再像第11代那样四四方方的了。

  此外,从处理器的背面来看,酷睿i9-12900K与酷睿i5-12600K的元器件布局几乎是一致的,因此可以推测,酷睿i5-12600K所采用的芯片,应该是在酷睿i9-12900K的基础上定向削减而来的。

  第12代台式机处理器及其平台——看点解析

  英特尔官方PPT列出了这一代处理器的主要变化,笔者接下来挑一些重点,简单介绍下。

  【关于首发的处理器型号】

  此次第12代台式机处理器首发共推出有6款型号,全部都是后缀带“K”的处理器。非“K”的处理器预计要等到明年才会上市。

  【关于全新的高性能混合架构】

  性能核(Performance Core)和能效核(Efficient Core),构成了英特尔全新的高性能混合架构。性能核(Performance Core)晶体管更多,负责处理重负载应用程序。能效核(Efficient Core)晶体管较少,负责处理一些负载较轻的应用程序。

  注意,自打全新的高性能混合架构面世以来,英特尔一直在强调,英特尔会采用性能核和能效核的叫法,而不是说像传统其他的混合处理器所采用“大小核”的叫法,主要就是因为英特尔性能混合架构所追寻的更大跨度的产品,从超轻薄笔记本的处理器一直到台式机的高性能处理器。同时,它不仅仅是追求能效,更多是如何在获得更好性能的情况下,同时兼顾能耗,这些诉求和传统的混合处理器是有较大区别的。

  【关于硬件线程调度器】

  为了使性能核和能效核与操作系统无缝协作,英特尔开发了一种改进的调度技术,称之为“英特尔硬件线程调度器”。硬件线程调度器直接内置于硬件中,可提供对内核状态和线程指令混合比的低级遥测,让操作系统能够在恰当的时间将合适的线程放置在合适的内核上。硬件线程调度器具有动态性和自适应性——它会根据实时的计算需求调整调度决策——而非一种简单的、基于规则的静态方法。

  硬件线程调度器没有采用固定的性能核和能效核的分配逻辑,而采用的是动态的。这样带来的好处是不需要软件去指定到底分配到哪一个核,而是根据实时的监控内核状态,然后做出一个动态和智能的反应,这一点是不同以往的,进而带来的最大好处是软件不需要为这样的策略去重新写代码。

  此外,需要用户们注意的是,英特尔硬件线程调度器目前仅适配全新的Windows 11操作系统。如果第12代台式机处理器运行在Windows 10下,那么硬件线程调度器是无作用的,会导致第12代台式机处理器在Windows 10下的性能表现不理想。

  【关于Intel 7制程】

  第12代台式机处理器采用的10nm工艺制程,代号为Intel 7。

  英特尔此前推出的英特尔10nm工艺将依然称之为英特尔10nm,而在10nm之后的增强型SuperFin上,将从以前的命名更改为全新的Intel 7。根据英特尔官方的介绍,Intel 7和此前的英特尔10nm SuperFin相比,每瓦性能将提升约10%~15%。

  【关于英特尔全新的600系列芯片组主板】

  此次,与第12代台式机处理器同时登场的还有全新的Z690芯片组主板。面向主流的B660芯片组主板预计要到明年才会上市。

  此次首发评测,笔者选用的主板为华硕ROG-STRIX-Z690-E-GAMING-WIFI,它是一款专门为电竞游戏玩家们打造的装备,集成了华硕一系列电竞增效技术于一身,例如优质的音效设计、网络连接设计等等,能够帮助玩家们畅享游戏欢乐。

  LGA 1700插槽。

  这一代处理器插槽,锁扣设计的方式也是有所变化的。

  【关于DDR5内存】

  第12代台式机处理器及其平台率先支持DDR5内存,也算是划时代的了。

  当然,第12代台式机处理器及其平台也是支持DDR4内存的,主板制造商们会推出带有DDR4内存插槽的主板,用户们可以按需选购。

  DDR5支持更高密度的存储芯片,并且频率更快,起步频率为DDR5-4800MHz。DDR5能够实现较低的电压消耗和更少的电气性干扰,将以超低的1.1V电压运行,并且支持ECC内存纠错技术,从而提高电脑运行效率。

  此次首发评测,笔者选用的DDR5内存为英睿达2×32GB DDR5-4800 CL40。这套内存基于JEDEC标准设计。

  其实,在DDR5内存的上市初期,多数产品均是基于JEDEC标准设计的。等内存技术不断成熟了,频率更高、时序更好的基于XMP标准的DDR5内存才会上市。

  【关于内存分频机制】

  于今年3月份登场的英特尔第11代台式机处理器及其平台新加入了内存分频机制,包括Gear1(1:1)和Gear2(1:2)这两种内存分频模式。

  为什么英特尔要搞这样一套内存分频机制?笔者当时就猜测,可能是为第12代台式机处理器做准备!第12代台式机处理器将支持DDR5内存,内存频率可达8000MHz以上,这么高的内存频率,英特尔处理器的内存控制器未必支持的住,而设计这样一套内存分频机制,能够比较好地搭配高频内存使用。

(最新版CPU-Z识别DDR5内存目前是存在错误的,应该是双通道)

  现如今,全新的第12代台式机处理器及其平台已全面采用了Gear2(1:2)这种内存分频模式,用户们习惯就好!

  未来随着DDR5内存的频率不断提升,英特尔未来的处理器及其平台会不会继续设计新的内存分频模式呢?这个目前不好说。

  【关于PCIe 5.0】

  第12代台式机处理器及其平台还率先支持PCIe 5.0,第12代台式机处理器内建有16条PCIe 5.0通道。PCIe 5.0相比PCIe 4.0可提供多达2倍I/O吞吐量。

  当然,目前的PCIe 5.0设备,例如显卡、固态硬盘等等还没有上市。用户们想体验PCIe 5.0带来的高性能,需要再等等了!

  【关于新的核芯显卡】

  首批上市的第12代台式机处理器,部分型号会搭载Intel UHD Graphics 770核芯显卡。

  Intel UHD Graphics 770核芯显卡依旧采用了Xe图形架构,拥有32组执行单元(EU)。注意,这款核芯显卡的GPU核心硬件规格跟Intel UHD Graphics 750是一样的。

  新一代核芯显卡的性能到底如何?笔者下面列出了Intel UHD Graphics 770对比Intel UHD Graphics 750的3DMARK跑分成绩。

  通过对比来看,凭借着DDR5内存的频率优势,Intel UHD Graphics 770核芯显卡的游戏性能相比Intel UHD Graphics 750有着很明显的提升。DDR5内存的频率优势真不是盖的!

  了解动态超频,玩转英特尔第12代台式机处理器!

  笔者自己的观点:高性能混合架构设计让第12代台式机处理器全面迈向了动态超频时代!

  理由很简单,以酷睿i9-12900K处理器为例,它的性能核默认的最高睿频可达5.2GHz,能效核默认的最低睿频为3.7GHz,如此巨大的频率跨度,在正常情况下,想再按照【增加电压+提升倍频】的传统超频方法进行超频,希望全部16个核心最少超频至5.2GHz?几乎是不可能的!

  因此,动态超频会成为第12代台式机处理器的主流超频方法!

  【什么是动态超频?】

  相比于【增加电压+提升倍频】的传统超频方法,近年来新兴了一种更高级的超频玩法——动态超频。想了解动态超频,大家需要先了解一下英特尔这几代台式机处理器的睿频频率设定方式。

  以12代旗舰型号酷睿i9-12900K为例,这样的睿频频率设定,本身就是一套动态频率。

  而动态超频呢?就是在处理器默认的动态频率基础上,继续进行超频,而你的超频结果依旧是一套动态频率。

  动态超频可谓牵一发而动全身,这也是其难度所在,需要超频玩家在功耗、散热、多核心和少量核心这么多的参数下去寻求理想中的平衡点!

  【英特尔官方软件XTU自带“一键超频”功能】

  英特尔自己开发的至尊调试实用程序(XTU),已经为第12代台式机处理器设计了“一键超频”功能。需要的玩家们可以到英特尔官方网站下载最新版本使用。

  在“Speed Optimize”界面下点击醒目的“Optimize Now”按钮,英特尔XTU便会对处理器进行“一键超频”。

  以12代旗舰型号酷睿i9-12900K为例,开启英特尔XTU自带的“一键超频”功能之后,酷睿i9-12900K这款处理器会出现明显的频率变化。(CPU的详细频率可以直接利用英特尔XTU这款软件识别。)

  非常明显,英特尔XTU自带的“一键超频”功能,它所进行的就是动态超频!(注意,处理器体质不同,散热器的散热性能不同,“一键超频”的结果可能就会不同。)

  除了"一键超频"之外,玩家们还可利用英特尔XTU这款软件直接手动去进行动态超频。打开英特尔XTU这款软件,点击进入“Advanced Tuning”界面,便可以对处理器进行超频操作。

  当然,动态超频可谓牵一发而动全身,难度是相当大的,需要玩家们自己慢慢探索。心急吃不了热豆腐,一定要有耐心!

  超频设置完成后,大家可以点击进入“Stress Test”界面,进行压力测试,以便验证CPU超频之后的稳定性。这个很关键!

  【华硕独家的AI智能超频技术】

  其实超频的方法有很多。例如此次首发评测选用的华硕ROG-STRIX-Z690-E-GAMING-WIFI主板,它就自带华硕独创的AI智能超频技术。该技术可快速智能评估处理器超频潜力与系统散热条件,准确预测超频电压、频率的性能调校建议,快速提供超频专家一般需要耗费数日手动调整才能达到的超频效能,轻松达到更高性能,相当简单易用,即使是超频初学者也能够轻松上手。

  在主板BIOS中找到“CPU核心倍频”选项,然后选择“AI优化”设置,AI智能超频便会在系统重启后自动开启。

  关于酷睿i9-12900K处理器和酷睿i5-12600K处理器加载AI智能超频之后的结果,笔者列出了一张频率对比表格。(CPU的详细频率可以直接利用英特尔XTU这款软件识别。)

  非常明显,华硕AI智能超频技术所进行的也是动态超频!(同理,处理器体质不同,散热器的散热性能不同,动态超频的结果可能就会不同。)

  由于华硕AI智能超频的超频幅度是比较高的,因此在文章后面的测试环节当中,笔者还特别加入了AI智能超频的成绩。

  测试平台介绍

  为了对比酷睿i9-12900K和酷睿i5-12600K这两款英特尔第12代台式机处理器的性能,此次首发评测还加入了酷睿i9-11900K和AMD锐龙9 5950X的成绩。

  需要提一下,由于目前的英特尔处理器搭配NVIDIA显卡使用是支持Re-Size BAR Support技术的,因此为了测试的公平性,在文章后面的测试环节当中,Re-Size BAR Support都是关闭的。

  接下来,还需要向大家介绍一下测试平台的一些重要配件。

  iGame GeForce RTX 3080 Ti Vulcan OC是iGame旗下的高端游戏显卡,有着媲美卡皇RTX3090的超凡游戏表现。该显卡功能强大的Vulcan专属LCD侧显示屏“维”(英文为单词“Way”)已经经历两代来到了第三代3.0状态。在玩法上全新的“维”将支持左右分屏显示,可以左右自定义内容联动或者一边秀个性一边监控显卡运行状态,显示UI全面升级的同时可上传图片也增加为六张,甚至可以设置为屏幕显示底图壁纸,打造设计师口中“这个是没有相同的两个人,便也没有相同的两块Vulcan”的最具个性显卡。

  iGame全新自研13翼扇叶,源自航空级发动机旋桨,经过动平衡及反复模拟实验的多次调校,以边缘折角形成“捕风之手”,将气旋压入散热器内实现风压及进风量的进一步提升。观察整体你很难发现任何线材,这源自iGame人工血管化藏线槽设计,智能工艺给你最鲜活的DIY体验。本次发布的Vulcan家族产品进行了散热模组的进一步优化,使用了”极寒导热贴“并且加厚了散热鳍片,便于完美压制”Ti级别神器“超强性能带来的发热量。因此GeForce RTX 3080 Ti Vulcan可以实现1665MHz的BOOST频率保持,一键超频开启后更是能达到1710MHz的高频性能体验。

  CPU散热器选用的是鑫谷昆仑KL-360 ARGB,它是一款性能强大的一体式水冷散热器,采用三排设计,适合搭配TDP≤320W的处理器。除了可靠的散热能力之外,这款水冷还有用不错的静音表现,安静模式下噪音值仅约为32dB(A)。

  还有,对于想组建12代平台的用户们来说,目前这款水冷已全面配备了LGA 1700扣具,大家可以放心购买。

  CPU理论性能测试

  【1】CPU-Z

  CPU-Z作为一款经典的专业CPU检测工具,不仅简单易用而且完全免费,使用该软件可以迅速检测出CPU的所有详细信息,以及缓存、主板、内存、SPD、显卡等所有硬件信息都可以使用它准确检测出来。并且,该软件还加入了测试功能,可对CPU的性能进行简单快捷的测试。

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  【2】WinRAR

  WinRAR是一款功能强大的压缩包管理器,在当今世界同样非常流行。它是档案工具RAR在 Windows环境下的图形界面。该软件可用于备份数据,缩减电子邮件附件的大小,解压缩从Internet上下载的RAR、ZIP及其它类型文件,并且可以新建 RAR 及 ZIP 格式等的压缩类文件。其自带基准测试程序,能够对电脑进行解压缩性能测试。

  【3】7-Zip

  7-Zip是一款完全免费而且开源的压缩软件,在当今世界非常流行。相比其他软件,它有着更高的压缩比。其自带基准测试程序,能够对电脑进行解压缩性能测试。

  【4】AIDA64 (内存性能测试)

  AIDA64是一款非常强大的测试软硬件系统信息的工具。它可以详细的显示出PC的每一个方面的信息。AIDA64不仅提供了诸如协助超频,硬件侦错,压力测试和传感器监测等多种功能,而且还可以对处理器,系统内存和磁盘驱动器的性能进行全面测试评估。

  由于在AIDA64的CPU测试项目中,英特尔第12代台式机处理器很多成绩还没有自家10代、11代处理器的高,成绩异常,因此笔者仅放出了AIDA64的内存性能测试成绩。

  测试小结:毕竟核心数量最多配备了16个,因此英特尔第12代台式机处理器相比自家11代,理论性能提升绝对是相当巨大的。

  即使是定位中端的酷睿i5-12600K,它的性能也是要超越11代旗舰酷睿i9-11900K的。

  对比AMD那边竞品的话,12代旗舰酷睿i9-12900K单核性能碾压AMD,多核性能跟AMD战的有来有回。

  CPU游戏性能测试

  笔者选择了10款游戏,其中包括5款光追游戏,继续对处理器的游戏性能进行测试。游戏会在1920*1080分辨率下进行测试。

  光追游戏——《赛博朋克2077》

  《赛博朋克2077》无疑是目前最火爆的电脑游戏之一。它讲述了一个开放性世界的动作冒险故事,游戏背景设定在“夜之城”——一个痴迷于力量、魅力和身体改造的大都会。玩家扮演的角色“V”在接受一次试图获得不朽人生的身体改造后,变成了游走在法律边缘的雇佣兵。

  光追游戏——《光明记忆:无限》

  《光明记忆:无限》是由飞燕群岛开发、Playism发行的一款第一人称射击游戏,目前尚未发行。故事背景在2036年未来城市中,世界各地的天空上突然出现了奇怪的异象,科学家们无法解释这些现象。在地球上的一个神秘的组织名为超自然科学研究组织(SRO),派遣了数名队员前往各地调查这一异象,这场事件背后牵连着“两个世界”的存亡,一段尘封的历史将被揭开。

  《光明记忆:无限》虽然还没有发行,但是该游戏已经提供了一套光线追踪BenchMark,便于玩家们测试显卡性能使用。

  光追游戏——《控制》

  《控制》曾荣获IGN 2019年度最佳游戏,它是一款由Remedy Entertainment开发的超自然第三人称动作冒险游戏,目前在Epic游戏平台独占发行。玩家将运用超自然能力、自定义装备和互动环境,在一个深不可测的世界中展开大战。

  光追游戏——《古墓丽影:暗影》

  《古墓丽影》游戏打造出了劳拉这样一位享誉全球的游戏角色,有着大量的粉丝群体。《古墓丽影:暗影》是《古墓丽影》第11代作品,也是《古墓丽影》三部曲的最终篇。

  光追游戏——《地铁:离去》

  《地铁:离去》是一款由4A Games开发、Deep Silver发行的第一人称射击游戏,本作是地铁系列的第三作,也是《地铁2033》与《地铁:最后的曙光》的续作。

  单机游戏——《巫师3:狂猎》

  《巫师3:狂猎》是由CD Projekt RED制作, WB Games(NA)、Spike Chunsoft(JP)发行的一款由同名小说改编而成的角色扮演类单机游戏,于2015年5月19日发行,为《巫师》系列游戏作品的第三部,也是杰洛特冒险的终曲。

  单机游戏——《狙击精英V2重制版》

  《狙击精英V2重制版》是由Rebellion开发并发行的一款射击游戏。游戏中玩家将扮演精英狙击手卡尔·费尔伯恩,去阻止纳粹V2火箭技术落入苏联红军手中。玩家必须帮助渴望叛逃到美国的重要科学家,并消灭那些挡道的人。玩家需要非常耐心地周旋在两军之间,运用智慧去完成任务。

  单机游戏——《幽灵行动:荒野》

  《幽灵行动:荒野》由育碧巴黎工作室开发,是一款支持4人合作或单人游戏的第三人称军事射击游戏。是《幽灵行动》系列游戏的第六部,游戏于2017年3月7日发行。《幽灵行动:荒野》是根据美国军事作家汤姆·克兰西的小说《幽灵行动》改编而成。

  单机游戏——《僵尸世界大战》

  《僵尸世界大战》是由华纳制作发行的一款冒险游戏。游戏由同名电影改编,游戏的合作战役聚焦于全球各地的独特的求生故事和任务,包括,纽约,莫斯科和耶路撒冷,使用陷阱,障碍和环境策略来求生,还可以对着僵尸群使用各种武器。

  单机游戏——《刺客信条:起源》

  《刺客信条:起源》(Assassin's Creed Origins)是一部由育碧蒙特利尔工作室开发、育碧发行的动作冒险游戏。本作是《刺客信条》主系列的第七部作品,也是系列首次把时间线推前到刺客信条初代以前。游戏背景设定于托勒密王朝埃及艳后统治下的埃及,玩家所操控的角色是一位隶属于法老的护卫,称为守护者,是一名来自锡瓦名为巴耶克的埃及刺客。

  测试小结:英特尔第12代台式机处理器的游戏性能堪称进步非常大,即使是定位中端的酷睿i5-12600K,它的游戏性能表现也是全面超越11代旗舰酷睿i9-11900K的。

  对比AMD那边竞品的话,12代旗舰酷睿i9-12900K这次直接碾压了锐龙9 5950X,毫不留情!

  烤机温度实测

  利用AIDA64 FPU烤机测试,能够直观地了解处理器的满载温度表现。

(酷睿i9-12900K——默认频率下的满载温度表现)

(酷睿i9-12900K——AI智能超频状态下的满载温度表现)

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(酷睿i5-12600K——默认频率下的满载温度表现)

(酷睿i5-12600K——AI智能超频状态下的满载温度表现)

  测试小结:即使进行适当的超频,笔者此次所使用的这款三排CPU水冷散热器也是完全能够压住这一代处理器的,这个结果笔者非常满意。

  烤机功耗实测

  笔者继续进行了AIDA64 FPU烤机测试,用以测试酷睿i9-12900K与酷睿i5-12600K这两款处理器的满载功耗表现。AIDA64 FPU烤机界面上面即可显示CPU的实时功率。

  测试小结:酷睿i9-12900K默认频率下的功耗已经在200W开外了,这个结果算是意料之中的。

  酷睿i5-12600K默认频率下的功耗是比较低的,还不到120W,这个表现笔者很满意。但是超频之后,它的功耗飙升幅度就比较大了,满载超过了180W。

  全文总结

  根据本文的实测来看,英特尔第12代台式机处理器的性能表现堪称惊艳!单核性能碾压AMD,游戏性能碾压AMD!甚至直接把自家的11代处理器也“吊打”了一番!如此惊艳的表现,值得为英特尔点个大大的赞!

  笔者我自己是比较喜欢超频的,对于英特尔第12代台式机处理器的超频潜力,也是可以给好评的。玩家们借助英特尔XTU自带的“一键超频”功能,或者华硕AI智能超频技术,再或者是其他主板厂商和软件厂商研发的技术,让12代的频率更高、速度更快、性能更出色。动态超频一键走起,推荐大家都可以去试一试,操作简单,效果不凡!

  最后,已经对英特尔第12代台式机处理器心动的玩家们来说,这一代从高端旗舰i9到中端主力i5都是非常香的,大家可以随心选购。如果你是一位追求高性价比的游戏玩家,那么可以多多考虑下酷睿i5-12600K这款中端处理器,它在很多游戏当中都有着媲美旗舰酷睿i9-12900K的性能表现,值得笔者向广大玩家们力推。

  好了,此次英特尔第12代台式机处理器的首发评测笔者就写到这里了,希望大家喜欢。目前这一代新U已上架英特尔京东自营旗舰店,喜欢的玩家们可以上网选购。【购买传送门】

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男子向金融外包服务公司贷款150万元 钱没见到还交了4万多服务费******

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  李先生和一家金融外包服务公司签订的融资贷款协议  受访者供图

  150万元的贷款没办下来不说,还搭进去了4万多元的中介服务费,一想起这事,李先生就觉得闹心。如今距离对方承诺的最后还款日期已经过了快半个月,当初为他办理融资贷款的公司业务员和法人代表却联系不上。

  办理贷款先交4万多元

  中介服务费

  去年10月28日,李先生与西安融汇贯通金融外包服务有限公司签订一份融资贷款协议,由该公司为李先生办理一笔150万元的银行贷款,贷款期限为五年。根据协议约定,在协议签订当日,李先生须向该公司支付即将发生的交通费、资料费、通信费,即中介服务费共计4.5万元。协议中还约定,李先生不得向第三方泄露协议内容,如泄露则费用不予退还。

  根据合同约定,李先生将4.5万元中介服务费先打给了该公司,对方称半个月后可办理完毕。然而等待了近一个月后,贷款事宜没有任何进展。李先生担心被骗,就和该公司业务员联系要求退款,但对方以公司资金链断裂为由提出延期退款要求。迫于无奈,去年11月26日,李先生接受了对方的条件,签订承诺书,先退款4000元,剩余4.1万元约定在今年2月15日前退还。

  业务员手机关机

  公司办公地点人去楼空

  如今,距离约定的最后退款日期已经过去了快半个月,李先生说,当初联系他的业务员手机已关机,而公司法定代表人的电话则始终无人接听,原来的办公地点也是人去楼空。他到辖区派出所报案,民警以该公司实际存在,不能按照诈骗认定立案为由,让他去法院起诉,而经他了解,该公司目前在法院的诉讼案件有11起,涉及的受害者远不止李先生一人。

  2月28日下午,记者拨通了西安融汇贯通金融外包服务有限公司法人代表的联系电话,对方自称是公司法定代表人罗某的弟弟,他说哥哥的公司办不下去了,目前正在老家四处筹钱退款,有事他可以代为转达。

  业内人士提醒:

  远离非正规贷款中介

  李先生与这家金融外包服务公司签订的融资贷款协议有无问题?记者就此采访了一名业内人士,他表示与李先生签订贷款协议的公司其实是一家贷款中介公司,与房产中介类似,提供的是中介服务。贷款中介一般会根据借款人的实际条件,为借款人找到合适的贷款产品。

  这位业内人士提醒,一些非正规的贷款中介多是打着贷款中介的名号骗取中介费,所以,借款人在选择贷款中介时一定要选择规模大、合作渠道多的正规贷款中介。一般来说,贷款公司提供贷款的流程比较规范,如果在拿到贷款前就被要求缴纳各类费用,比如,让你提前支付服务费,让你签订空白合同,帮你做假资料等,请及时远离止损。

  记者 王海鹏



来源:西安晚报

编辑:张佳萌

Neymar to miss Argentina******

BUENOS AIRES, Nov. 15 (Xinhua) -- Brazil forward Neymar will miss his team's 2022 FIFA World Cup qualifier against Argentina because of a leg muscle injury, the Brazilian Football Confederation (CBF) said on Monday.。

The 29-year-old was ruled out of Tuesday's clash in the central-western Argentine city of San Juan after feeling pain in the adductor area of his left thigh.。

"Neymar Jr said he felt insecure about the situation and, as there is not enough time to carry out complementary exams, the technical commission decided to rest the player who will not travel with the team," a CBF statement read.。

Meanwhile, Argentina manager Lionel Scaloni confirmed that Lionel Messi would play, playing down concerns about the 34-year-old's fitness.。

The Paris Saint-Germain forward made a 14-minute cameo appearance off the bench in Argentina's 1-0 win over Uruguay on Friday, having missed Paris Saint-Germain's last two games because of knee and hamstring problems.。

"He was physically fit the other day and in the end we decided that the best thing was for him to play a few minutes so that he could get a feel for it and he is confirmed to play tomorrow," Scaloni told reporters.。

Brazil head the 10-team South American zone standings with 34 points from 12 matches, six points ahead of second-placed Argentina.。

The Selecao secured their place at next year's World Cup in Qatar with a 1-0 win over Colombia in Sao Paulo on Thursday.。

The top four teams in the group will automatically qualify for football's showpiece tournament while the fifth-ranked side while advance to an inter-continental playoff. Enditem。

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