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時間:2022-08-17 來源:本站 點擊:258次
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西安长乐东苑规定暖气费物业费一起交:200多家欠400多万元物业费******

  近期,长乐市东苑C区业主田老先生向三秦都市报热线电话体现,自身在交暖气费的情况下,物业管理规定物业费和暖气费务必一起捆缚扣除,与此同时住宅小区90%之上客户交纳暖气费才可以供暖。

  11月8日早上,新闻记者走进西安元朔大路周边的长乐市东苑C区,业主孙女士正打算去物业管理交暖气费。新闻记者说明来意后,与孙女士一同赶到物业管理核心。物业管理工作员在查看孙女士信息内容后,规定孙女士连着以前托欠的物业费一起交纳。孙女士明确提出能不能先付暖气费,物业费临时缓交。另一方称负责人没有,自身做不来主,让孙女士咨询热线主管。

  这时,一样来交物业费的田老先生拨打了物业管理公司张主管的电話,明确提出近期资金短缺,能不能先付暖气费,并表明暖气费是代办新项目,与物业费无关紧要,不应该捆缚收费标准。另一方在手机中称物业费并并不是与暖气费无关紧要,“我并没有说捆缚收费标准,可是大家沒有物业费怎么给大伙儿供暖呢?”。

  “如今天凉了,家家户户都是有老人和小孩,大家就想先把暖气费交了,确保那时候能一切正常供暖。”田老先生说,现如今物业管理一直用物业费卡暖气费的“颈部”,担忧因业主缴费占比不够危害供暖。

  新闻记者在住宅小区楼梯道见到,物业管理贴到的通告中告之业主,“如因暖气费交纳不立即或欠交占比匮乏,有可能危害今年冬天总体供暖工作中”,但是,之中并没有确立需90%业主缴费,都没有提及相关物业费的文本。

  接着,新闻记者遇到了去小区做事回家的物业管理张主管。张主管表明,物业管理沒有将二种花费捆缚扣除,因为一些业主从搬入迄今从没交纳物业费,物业管理公司平时经营压力非常大,期待业主可以最少交纳一部分花费。

  “这一楼盘是旧村改造回迁住宅小区,一共1908户,在其中有200多家从2015年迄今就从未交过物业费,总金额早已400余万元。每一年供暖时间沒有供暖要求的业主,许多都不交30%的基本运作费,这种钱都要大家垫款给热力公司。”张主管说,物业管理公司承担的长乐市东苑ABCD四个地区,仅上年供暖季垫付资金就达1000余万元。

  针对2021年供暖季的状况,张主管表明,现阶段住宅小区业主已经有三分之一上下交纳了暖气费,近期物业管理层面正赶紧跟未缴费的业主连接,只需用热要求的业主做到要求60%规范,就能百分之百确保住宅小区一切正常供暖。

  本报讯记者 文晨。



来源于:三秦都市报。

编写:曹静。

Wang/Sun win mixed doubles at table tennis worlds******

HOUSTON, Nov. 28 (Xinhua) -- Chinese duo Wang Chuqin and Sun Yingsha outplayed their Japanese opponents Hina Hayata and Tomokazu Harimoto 3-0 (11-2, 11-5, 11-8) to take the mixed doubles crown at the world table tennis championships here on Sunday.。

The Chinese were rarely threatened by the Japanese as their dominance on the table ensured a straight-set victory which Wang credited to their good understanding.。

"We knew how to complement one another and understood each other well. Our strategy worked out the way we had planned and we are very happy with our win tonight," said Wang.。

"We are so happy with this win. This just marks the start of a wonderful partnership which we hope will earn us more success in the years to come," echoed Sun.。

Earlier in the day, Lin Gaoyuan and Lily Zhang, a joint pair from China and the United States marking the 50th anniversary of Ping Pong Diplomacy, performed wonders at the table to reach the medal positions.。

Though defeated by Japanese duo Hayata and Harimoto 3-2 at the semifinal hurdle, the pair left with special memories.。

"We had an amazing run, and I have to thank him (Lin) so much for always supporting me and carrying me all the way to the semifinals. It's a dream come true," said Zhang.。

"It's not only the table tennis game but also the friendship between us. I am also very grateful that the U.S. fans learnt some Chinese to cheer for us, and that means a lot to me. The friendship between us will go on, and for that, I'm very happy," said Lin. Enditem。

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有问必答:为何创维G71系列会被称为“AI娱乐电视”******

提问:“AI娱乐电视”是什么?为何创维G71系列会被称为“AI娱乐电视”呢?

    回答:在传统电视领域,不可否认作为老牌国产品牌的创维积累了非常雄厚的实力,而当来到全新智能交互时代,电视已经不仅仅只是“实体播放器”这么简单以及功能单一,所以同其他数码电子以及家电产品一样,创维也提出了"智能AI"战略,而近期推出的G71系列就是基于AI的全新力作。

    所谓“AI娱乐电视”,其实从字面上就可以很好理解,简单来说就是人工智能技术与家庭电视进行连接,通过完善的技术逻辑与大数据分析,让电视具有语言识别、图像识别、自然语言处理等。并且可通过语音指令让电视自动推荐、选择的电视产品,同时还能学习用户使用及搜索习惯,以实现更精准的语音操控及互动。而创维G71系列则在此基础上还内置了丰富的娱乐应用,将作为客厅“C位”的电视机变成日常生活的家庭娱乐中心。

    “AI娱乐电视”是创维率先提出的前沿概念。在“电视面”,创维G71系列采用最新款4K IPS硬屏,支持杜比视界HDR,以SKYVISION超画质引擎、AI算法,整合了光控显像、超清影像处理、RGB色彩校准、超级防抖大师、智能降噪解析五大技术,从对比度、清晰度、色彩、运动、降噪五大维度全方位实时提升画面观感;G71还支持光学防蓝光,从光源处大幅减少高能有害蓝光。为了还原更真实的视听感受,还采用JBL专业级音响,前出喇叭设计,全频喇叭振膜采用凯夫拉防弹布材料,音色清脆低失真。

    在“AI面”,首先创维G71系列配备了高性能处理器平台,CPU采用了大小四核架构,使用了Mstar出品的MSD848 SoC,CPU由Cortex-A73×2 + Cortex-A53×2组成,可根据实际情况智能调度核心算力,能做到快速反应且更加节能。2GB大运存即使运行大型应用或游戏也能做到游刃有余,32GB大内存也足以容纳海量应用及影音资源。

    其次,在强大处理器和运算能力的支持下,G71系列还具备AI摄像头,采用了行业应用级高进光CMOS传感器,单像素的感光面积高达2.24×2.24um,带来了更清晰的成像以及更精准的视觉感知,即使在弱光的环境下也能看得清,有更优异的降噪效果,低噪点的表现。CMOS上还覆盖了一块蓝玻璃红外截止滤光片,可有效防止眩光过曝。镜头采用5P1G的镜片结构,光圈大小是2.0,ISP支持3D降噪。此外,摄像头还可在5°至14°之间自动智能调节下倾角度,让用户始终停留在屏幕中央。还值得一提的是,G71的摄像头还有家庭看护功能,随时随地查看家中情况,手机与电视面对面配对绑定、电视端接收监控状态的提醒、电视端可关闭监控三重隐私安全保护机制,让用户更放心。

    另外,G71系列采取了语音远场唤醒和遥控器唤醒两种方式,只要对电视喊一句"小维小维",无需遥控器即可操控电视。全时AI技术可以全天候实时唤醒,即便在电视待机状态下,只要发出相应的语音指令,全时AI就能做到及时响应,为大家提供想要的服务。

    在“娱乐面”,利用创维推出SKYWORTH INSTANT创维快享,结合NFC技术还可实现快速无线投屏,只需用手机(目前已支持vivo NEX3)靠近G71标配的NFC标签贴纸,即刻实现一碰无线投屏。可以选择手机内容投屏到电视,手机还可进行其他操作或者息屏,也可以选择手机与电视屏幕镜像,只需要轻轻一碰,手机画面就快速投在电视屏幕上。结合智能摄像头创维G71还能够进行AR体感游戏,AI摄像头能够捕捉人体动作,与镜头前的你进行实时交互,可以完全告别手柄,进行沉浸式的完美体验,从此电视化身跳舞机,客厅变成游戏厅,娱乐健身两不误。

渭南女子名下多出一辆逾期未报废车辆 想注销却被告知得找到车辆******

  郭女士想不到,名下怎么会突然多出一辆逾期未报废车辆,如今想注销也成了麻烦事。

  更换驾照时得知名下有辆逾期未报废车辆

  郭女士是渭南市人,2月23日,她前往当地车管所办理更换驾照业务,而车管所工作人员将郭女士名下还有一辆已到报废年限车辆且未处理的情况告诉了郭女士,并向她出具了一份《业务办理告知单》:“您的车牌号为陕A81×××的机动车逾期未报废,请您收到本告知单后尽快办理相关手续。如果您仍违规使用逾期未审验、未换证的驾驶证或者与其未检验、达到报废标准的机动车上道路行驶,公安机关交通管理部门将依法对您进行处罚……”郭女士十分茫然,“这辆车到底是什么时候在我名下的?又是谁办理的?”

  “我名下一直只有一辆车,是陕E牌照,这辆陕A牌照的车为什么会在我名下,当时工作人员告知我需要前往西安市车管所进行处理。”郭女士说,带着疑问,2月28日她赶到了西安市公安局交警支队车管所,希望将这一问题弄清楚,尽快将名下的这辆注销,“因为我在渭南申请有一套公租房,申请资格每两年都会进行审核,今年的审核就没有通过,怀疑就是因为这辆车的问题。”

  经查询车辆2013年过户到名下 车主怀疑信息被冒用

  2月28日上午,郭女士来到位于西安市车管所,通过窗口工作人员查询,她的名下确实有一辆逾期未检验车辆,身份证等信息与其本人相符,经查询是2013年转移登记到其名下,“2013年我一直在渭南市,也从来没过户过任何车辆,这辆车究竟是谁过的户?又是谁冒用了我的信息?”郭女士说,“由于当天档案未调出,工作人员让我先回去等消息,但很多疑问都没有解释清楚。”

  郭女士说,3月1日,西安市车管所工作人员向她回电,称经查档案,其中有她本人的身份证复印件、暂住证复印件、过户证明等资料,并且有她本人的签名。而看到工作人员发来的档案信息,郭女士发现是自己的信息被冒用了,“《机动车转移登记表》、《暂住证》上的签名笔迹根本不是我本人的,我也没有在西安办理过暂住证,这些都是可以查询到的,不知道当时是如何过户的。”郭女士说。

  “车管所工作人员说,无法核实当时是否是我本人到场,这个情况建议去法院起诉,法院会前来调取车辆资料……”郭女士说。

  登记表所留电话表示不知情此事 “车主” 称签名并非个人笔迹

  华商报记者在郭女士提供的资料信息中看到,《机动车转移登记表》中机动车所有人为郭女士,邮寄地址为西安市雁塔区丈八路23号,下方留有手机号码(并非郭女士本人电话号码),申请事项为转移登记,使用性质为出租营转非,机动车所有人(代理人)签字处有郭女士的名字,时间为2013年8月12日;身份证和暂住证复印件中,暂住证上方的个人信息均为手写;《二手车销售统一发票转移登记联》中,显示卖方为于某某,居住于西安市莲湖区,二手车市场为陕西英捷实业有限公司。郭女士说,她尝试拨打了发票上所留的卖家电话,但对方对此情况并不知情。“我可以确认我没有去现场办过这个过户手续,另外,那个签名明显不是我的,我认为完全可以进行笔迹鉴定。”郭女士说。

  记者尝试拨打《机动车转移登记表》中显示的郭女士电话,拨通后对方为一名男性,并表示对此事并不知情;而陕西英捷实业有限公司所留电话目前已欠费停机,通过天眼查App查询,显示该公司已于2019年7月2日被注销。

  西安市车管所:车辆注销登记必须见到现车

  3月3日下午,华商报记者来到西安市公安局交警支队车管所,对于这一情况,工作人员现场调取了车辆档案,档案中资料与郭女士向记者提供的信息一致,但未见委托办理书。工作人员称,当时申请转移登记的,可以进行代办,也可以本人前来办理,如果没有代办的资料,应该是本人来前来办理的。而根据二手车流通管理办法,二手车市场在开局交易发票时,也要核实买家卖家双方身份,确定交易是否真实合法。

  对于郭女士怀疑被冒用信息办理了暂住证等情况,工作人员建议郭女士向公安机关进行反映处理。如果郭女士确实对车辆过户一事不知情,走法律程序起诉时也可以将二手车市场进行起诉。而对于车主是否能够将名下的车辆进行注销,工作人员称,必须要见到现车才能注销。

  对此,郭女士表示,车辆已经逾期未报废,目前也不知道是谁在使用,如果出了事故等她是否也要承担责任,希望相关部门能够重视,尽快查清原因并解决问题。

  华商报记者 于震


来源:华商网-华商报

编辑:方正

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